645万円〜717万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.9万円〜4.9万円/月
8.3%〜9.1%
最終更新2026年06月22日
ウィンディア森野
町田市・町田駅 徒歩15分・築32年
645万円〜717万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.9万円〜4.9万円/月
8.3%〜9.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウィンディア森野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウィンディア森野部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.3% | 1K | 21.29m² 南 |
| 202 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.1% | 1K | 18.92m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 8.3%
- 1K
- 21.29m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 9.1%
- 1K
- 18.92m²
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ウィンディア森野賃貸履歴
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 21.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2021/06
- 4.6万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2021/04
- 4.6万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/02
- 4.8万円/月
- 18.92m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2017/10
- 4.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2017/05
- 4.6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2016/03
- 4.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2016/02
- 4.5万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2016/01
- 3.7万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2016/01
- 4.7万円/月
- 21.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 21.29m² | 1R | 築31年 |
| 2021/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 21.29m² | 1K | 築27年 |
| 2021/04 | 4.6万円/月 | 2階 | 21.29m² | 1K | 築27年 |
| 2019/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 18.92m² | 1R | 築25年 |
| 2017/10 | 4.5万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2017/05 | 4.6万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2016/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築22年 |
| 2016/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 21.29m² | 1K | 築22年 |
| 2016/01 | 3.7万円/月 | 1階 | 21.29m² | 1K | 築22年 |
| 2016/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 21.29m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンディア森野資産性スコア
3.18
ウィンディア森野の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンディア森野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンディア森野価格推移と将来予測
参考相場価格
717万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ウィンディア森野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィンディア森野マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
ウィンディア森野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンディア森野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野3丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.92㎡〜21.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンディア森野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.11m² | 681万円 | 995万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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684万円- 2K
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