2,682万円〜5,942万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロワールガーデン町田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワールガーデン町田II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 102 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 103 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 201 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 202 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 203 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 204 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 205 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 301 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 305 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 401 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 403 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 404 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 405 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 501 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 502 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 503 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 504 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 601 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 99.31m² | - |
| 602 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 68.40m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワールガーデン町田II販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワールガーデン町田II資産性スコア
3.66
ロワールガーデン町田IIの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワールガーデン町田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワールガーデン町田II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ロワールガーデン町田II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワールガーデン町田IIマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
防災・安全性
4古淵
防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワールガーデン町田IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ロワールガーデン町田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワールガーデン町田II |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜99.31㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローリア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワールガーデン町田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 2,682万円 | 2,652万円 |
| 2LDK | 62.82m² | 3,677万円 | 3,352万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 4,024万円 | 4,734万円 |
| 4LDK | 99.31m² | 5,942万円 | 5,687万円 |
ロワールガーデン町田II売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2012/12
- 2008/11
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/11 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 45.60m² | 1LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 新築3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,890万円 | 49万円/m² | 6階 | 99.31m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,880万円 | 45万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,600万円77万円/m²
- 59.55m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- アールヴェール町田森野
- 2025/05
- 2025/02
- オススメロワールガーデン町田IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約3,150万円62万円/m²
- 50.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション町田森野
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 成約4,950万円71万円/m²
- 69.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- アールヴェール町田森野
- 2022/01
- 成約4,900万円65万円/m²
- 75.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- アールヴェール町田森野
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 16階 | 59.55m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 9階 | 55.97m² | 2SDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3DK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| オススメ | ロワールガーデン町田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,150万円 | 62万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,080万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.06m² | 2DK | ライオンズマンション町田森野 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,550万円 | 75万円/m² | 6階 | 87.08m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,390万円 | 47万円/m² | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,950万円 | 71万円/m² | 11階 | 69.60m² | 3LDK | アールヴェール町田森野 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.13m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 12階 | 71.06m² | 3LDK | アールヴェール町田森野 | 築21年 |
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