2,602万円〜5,683万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年07月15日
ロワールガーデン町田II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 102 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 103 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 201 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 202 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 203 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 204 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 205 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 301 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 305 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 401 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 403 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 404 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 405 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 501 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 502 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 503 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 504 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 601 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 99.31m² | - |
| 602 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,223万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
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- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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ロワールガーデン町田II販売中・賃貸の物件（0件）
ロワールガーデン町田II資産性スコア
3.42
ロワールガーデン町田IIの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワールガーデン町田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワールガーデン町田II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,818万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ロワールガーデン町田II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロワールガーデン町田IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
ロワールガーデン町田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワールガーデン町田II |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜99.31㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローリア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワールガーデン町田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 2,602万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 62.82m² | 3,563万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,870万円 | 4,644万円 |
| 4LDK | 99.31m² | 5,683万円 | 5,527万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円177〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円211〜231万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円197〜220万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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