ハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハピネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 3階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
ハピネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大鳥居
2駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
教育環境
穴守稲荷
4羽田小学校や羽田中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離です。校舎には防音対策もされていて安心です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハピネスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線大鳥居駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
ハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス（はぴねす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,140万円 | 2,823万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,373万円 | 4,063万円 |
ハピネス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円175〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円166〜191万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
シティ・パル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東糀谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 44.15m²
- 2階/6階建
ハピネスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。