久保田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
久保田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 76.26m² | 南 |
| 303 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.00m² | - |
| 304 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.00m² | 南 |
| 401 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 402 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 403 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,113万円
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部屋別の参考相場価格とは
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久保田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久保田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,360万円138万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久保田ビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
すずかけ台
5すずかけ台駅周辺は緑が多くてとても静かなので、子育てには本当に良い環境だと感じます。治安も良く、周辺の住民も落ち着いた方が多いので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
子育て環境
つくし野
5駅前に交番があり、治安が良いので子どもを安心して遊ばせることができます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久保田ビルマンション概要
東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
久保田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久保田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久保田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 3,112万円 | 3,525万円 |
| 3LDK | 69m² | 4,071万円 | 4,474万円 |
| 4DK | 76.26m² | 4,360万円 | 4,360万円 |
| 4LDK | 88m² | 5,153万円 | 4,881万円 |
久保田ビル売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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