プラウドすずかけ台

町田市・すずかけ台駅 徒歩1分・築18年

3.66
3,787万円〜5,909万円
坪単価176万円/坪〜191万円/坪
最終更新2026年04月20日
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プラウドすずかけ台

町田市・すずかけ台駅 徒歩1分・築18年

3,787万円〜5,909万円
176万円/坪〜191万円/坪
3.66
最終更新
2026年04月20日

プラウドすずかけ台部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,771万円価格を確認する4,680万円4LDK88.82-
1024,120万円価格を確認する4,140万円3LDK75.97-
1034,231万円価格を確認する4,220万円3LDK78.24-
1044,150万円価格を確認する4,170万円3LDK76.26-
1053,983万円価格を確認する4,040万円3LDK73.01-
1064,363万円価格を確認する4,290万円3LDK80.81-
2014,369万円価格を確認する4,160万円3LDK81.51-
2023,787万円価格を確認する3,520万円3LDK70.88-
2034,868万円価格を確認する4,930万円4LDK88.82-
2044,161万円価格を確認する4,210万円3LDK75.97-
2054,304万円価格を確認する4,350万円3LDK78.24-
2064,202万円価格を確認する4,290万円3LDK76.26-
2074,010万円価格を確認する4,090万円3LDK73.01-
2084,447万円価格を確認する4,480万円3LDK80.81-
3014,508万円価格を確認する4,560万円3LDK81.51-
3023,879万円価格を確認する3,820万円3LDK70.88-
3034,932万円価格を確認する5,130万円4LDK88.82-
3044,195万円価格を確認する4,290万円3LDK75.97-
3054,337万円価格を確認する4,430万円3LDK78.24-
3064,240万円価格を確認する4,370万円3LDK76.26-
3074,042万円価格を確認する4,140万円3LDK73.01-
3084,482万円価格を確認する4,570万円3LDK80.81-
4014,575万円価格を確認する4,760万円3LDK81.51-
4023,941万円価格を確認する3,990万円3LDK70.88-
4034,971万円価格を確認する5,240万円4LDK88.82-
4044,221万円価格を確認する4,330万円3LDK75.97-
4054,365万円価格を確認する4,470万円3LDK78.24-
4064,280万円価格を確認する4,410万円3LDK76.26-
4074,075万円価格を確認する4,190万円3LDK73.01-
4084,512万円価格を確認する4,610万円3LDK80.81-
5015,164万円価格を確認する5,690万円4LDK90.02-
5024,999万円価格を確認する5,370万円4LDK88.82-
5034,255万円価格を確認する4,380万円3LDK75.97-
5044,401万円価格を確認する4,520万円3LDK78.24-
5054,295万円価格を確認する4,460万円3LDK76.26-
5064,100万円価格を確認する4,240万円3LDK73.01-
5074,549万円価格を確認する4,670万円3LDK80.81-
6014,329万円価格を確認する4,890万円3LDK74.64-
6025,057万円価格を確認する5,560万円4LDK88.82-
6034,275万円価格を確認する4,430万円3LDK75.97-
6044,422万円価格を確認する4,570万円3LDK78.24-
6054,326万円価格を確認する4,540万円3LDK76.26-
6064,120万円価格を確認する4,290万円3LDK73.01-
6074,569万円価格を確認する4,720万円3LDK80.81-
7015,150万円価格を確認する5,770万円4LDK88.82-
7024,319万円価格を確認する4,520万円3LDK75.97-
7035,909万円価格を確認する6,290万円4LDK102.86-
7044,163万円価格を確認する4,390万円3LDK73.01-
7054,617万円価格を確認する4,810万円3LDK80.81-
101
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 88.82
  • -
102
参考相場価格
4,120万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
103
参考相場価格
4,231万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
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参考相場価格
4,150万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 73.01
  • -
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参考相場価格
4,363万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -
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201
参考相場価格
4,369万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 81.51
  • -
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参考相場価格
3,787万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 70.88
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参考相場価格
4,868万円
新築時価格
4,930万円
  • 4LDK
  • 88.82
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参考相場価格
4,161万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/10成約7,000万56万円/m²13階122.86m²4LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築16年
2023/07成約3,700万51万円/m²8階71.30m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築16年
2020/08成約3,140万44万円/m²10階71.30m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築13年
オススメ
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2020/07成約3,000万42万円/m²3階71.30m²2LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築13年
2020/05成約3,760万43万円/m²5階86.24m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築12年
2018/02成約3,443万48万円/m²7階71.30m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築10年
2017/02成約3,700万51万円/m²11階71.30m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築9年
2016/10成約3,500万49万円/m²12階71.30m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築9年
2016/10成約2,970万40万円/m²2階73.60m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築9年
2016/09成約3,260万43万円/m²9階74.75m²3LDKコスモフォーラムすずかけ台駅前築9年
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プラウドすずかけ台賃貸履歴

  • 2021/09
    15万円/月
    • 84.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2016/07
    15万円/月
    • 84.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8年
  • 2014/04
    14.9万円/月
    • 75.97m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウドすずかけ台資産性スコア

3.66
プラウドすずかけ台の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウドすずかけ台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドすずかけ台居住エリアの評価

プラウドすずかけ台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドすずかけ台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

4,680万円+91万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドすずかけ台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,771万円103万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウドすずかけ台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドすずかけ台マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    住宅街には公園も多く、隣の駅(南町田)には公園と一体化した大型ショッピングモールの再開発が進んでおり、子育て環境としても良いです。

  • アクセス

    3

    すずかけ台駅は東京工業大学すずかけ台キャンパスの最寄り駅です。駅にはローソンがあり、最低限の生活はできます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    すずかけ台

    渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリットです。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多いです。

  • 交通の利便性

    4

    つくし野

    朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。

町田市の口コミ

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

  • 教育環境

    5

    町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウドすずかけ台QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウドすずかけ台マンション概要

東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

プラウドすずかけ台詳細情報

基本情報

建物名プラウドすずかけ台
住所東京都町田市南つくし野3丁目4-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積70.88㎡〜102.86㎡
新築時価格3520万円〜6290万円
参考相場価格
  • 3LDK:3787万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4771万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南つくし野保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南つくし野小学校
つくし野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドすずかけ台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
すずかけ台駅
平均
3LDK76.26m²4,277万円4,283万円
4LDK88.82m²4,999万円4,535万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウドすずかけ台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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