号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,100万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	88.82m²	-
102	3,908万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	75.97m²	-
103	3,958万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	78.24m²	-
104	3,950万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	76.26m²	-
105	3,753万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	73.01m²	-
106	3,899万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	80.81m²	-
201	3,834万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	81.51m²	-
202	3,418万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.88m²	-
203	4,290万円	価格を調べる	4,930万円	4LDK	88.82m²	-
204	3,905万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	75.97m²	-
205	3,869万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	78.24m²	-
206	3,907万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	76.26m²	-
207	3,786万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	73.01m²	-
208	3,883万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	80.81m²	-
301	3,888万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	81.51m²	-
302	3,668万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	70.88m²	-
303	4,412万円	価格を調べる	5,130万円	4LDK	88.82m²	-
304	3,944万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	75.97m²	-
305	3,944万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	78.24m²	-
306	3,853万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	76.26m²	-
307	3,807万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	73.01m²	-
308	3,792万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	80.81m²	-
401	4,182万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	81.51m²	-
402	3,883万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	70.88m²	-
403	4,444万円	価格を調べる	5,240万円	4LDK	88.82m²	-
404	3,997万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	75.97m²	-
405	4,010万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	78.24m²	-
406	3,941万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	76.26m²	-
407	3,943万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	73.01m²	-
408	3,946万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	80.81m²	-
501	5,166万円	価格を調べる	5,690万円	4LDK	90.02m²	-
502	4,622万円	価格を調べる	5,370万円	4LDK	88.82m²	-
503	3,984万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	75.97m²	-
504	3,996万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	78.24m²	-
505	3,955万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	76.26m²	-
506	3,992万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	73.01m²	-
507	4,073万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	80.81m²	-
601	4,403万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	74.64m²	-
602	4,682万円	価格を調べる	5,560万円	4LDK	88.82m²	-
603	3,973万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	75.97m²	-
604	3,964万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	78.24m²	-
605	3,915万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	76.26m²	-
606	4,018万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	73.01m²	-
607	4,076万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	80.81m²	-
701	4,868万円	価格を調べる	5,770万円	4LDK	88.82m²	-
702	3,960万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	75.97m²	-
703	5,300万円	価格を調べる	6,290万円	4LDK	102.86m²	-
704	4,046万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	73.01m²	-
705	4,152万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	80.81m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,100万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
88.82m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
75.97m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
78.24m²
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成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,950万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.26m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
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参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
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参考相場価格: 3,834万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,418万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
70.88m²
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参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
88.82m²
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参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ザ　ブルームテラス】4,980万円 | 4LDK | 85.52m² | 1階/10階（大京穴吹不動産）

プラウドすずかけ台価格推移と将来予測

4LDK
88.82m²

参考相場価格

4,100万円170万円12ヶ月前

新築時価格4,680万円

新築時価格: 4,680万円

参考相場価格: 4,100万円
170万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ザ　ブルームテラス

4LDK
85.52m²

東京都町田市小川６丁目

東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩11分

プラウドすずかけ台マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

プラウドすずかけ台詳細情報

基本情報

建物名	プラウドすずかけ台
住所	東京都町田市南つくし野3丁目4-4
アクセス	東急田園都市線「すずかけ台」徒歩1分東急田園都市線「つくし野」徒歩18分東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.88㎡〜102.86㎡
新築時価格	3520万円〜6290万円
参考相場価格	3LDK：3418万円〜（70m²〜） 4LDK：4100万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	南つくし野保育園（認可）他保育園を見る
学区	南つくし野小学校つくし野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウドすずかけ台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	すずかけ台駅平均
3LDK	76.26m²	3,944万円	35万円	4,034万円
4LDK	88.82m²	4,622万円	42万円	4,680万円

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プラウドすずかけ台売買履歴

2017/11
売出価格
4,190万円〜4,550万円156〜170万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2018/08
売出価格
3,170万円〜3,530万円118〜132万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円139〜152万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
6,640万円〜7,040万円179〜190万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築16年
2023/07
売出価格
3,480万円〜3,840万円162〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築16年
2020/08
売出価格
3,040万円〜3,400万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築16年