プラウドすずかけ台

町田市・すずかけ台駅 徒歩1分・築17年

3.53
4,058万円〜5,977万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウドすずかけ台

町田市・すずかけ台駅 徒歩1分・築17年

4,058万円〜5,977万円
188万円/坪〜192万円/坪
3.53
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウドすずかけ台部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,069万円価格を確認する4,680万円4LDK88.82-
1024,328万円価格を確認する4,140万円3LDK75.97-
1034,450万円価格を確認する4,220万円3LDK78.24-
1044,347万円価格を確認する4,170万円3LDK76.26-
1054,156万円価格を確認する4,040万円3LDK73.01-
1064,618万円価格を確認する4,290万円3LDK80.81-
2014,680万円価格を確認する4,160万円3LDK81.51-
2024,058万円価格を確認する3,520万円3LDK70.88-
2035,077万円価格を確認する4,930万円4LDK88.82-
2044,347万円価格を確認する4,210万円3LDK75.97-
2054,478万円価格を確認する4,350万円3LDK78.24-
2064,381万円価格を確認する4,290万円3LDK76.26-
2074,177万円価格を確認する4,090万円3LDK73.01-
2084,639万円価格を確認する4,480万円3LDK80.81-
3014,692万円価格を確認する4,560万円3LDK81.51-
3024,065万円価格を確認する3,820万円3LDK70.88-
3035,089万円価格を確認する5,130万円4LDK88.82-
3044,359万円価格を確認する4,290万円3LDK75.97-
3054,494万円価格を確認する4,430万円3LDK78.24-
3064,386万円価格を確認する4,370万円3LDK76.26-
3074,186万円価格を確認する4,140万円3LDK73.01-
3084,652万円価格を確認する4,570万円3LDK80.81-
4014,694万円価格を確認する4,760万円3LDK81.51-
4024,066万円価格を確認する3,990万円3LDK70.88-
4035,091万円価格を確認する5,240万円4LDK88.82-
4044,360万円価格を確認する4,330万円3LDK75.97-
4054,496万円価格を確認する4,470万円3LDK78.24-
4064,388万円価格を確認する4,410万円3LDK76.26-
4074,190万円価格を確認する4,190万円3LDK73.01-
4084,656万円価格を確認する4,610万円3LDK80.81-
5015,235万円価格を確認する5,690万円4LDK90.02-
5025,118万円価格を確認する5,370万円4LDK88.82-
5034,384万円価格を確認する4,380万円3LDK75.97-
5044,517万円価格を確認する4,520万円3LDK78.24-
5054,406万円価格を確認する4,460万円3LDK76.26-
5064,211万円価格を確認する4,240万円3LDK73.01-
5074,674万円価格を確認する4,670万円3LDK80.81-
6014,324万円価格を確認する4,890万円3LDK74.64-
6025,124万円価格を確認する5,560万円4LDK88.82-
6034,394万円価格を確認する4,430万円3LDK75.97-
6044,523万円価格を確認する4,570万円3LDK78.24-
6054,410万円価格を確認する4,540万円3LDK76.26-
6064,219万円価格を確認する4,290万円3LDK73.01-
6074,680万円価格を確認する4,720万円3LDK80.81-
7015,110万円価格を確認する5,770万円4LDK88.82-
7024,381万円価格を確認する4,520万円3LDK75.97-
7035,977万円価格を確認する6,290万円4LDK102.86-
7044,207万円価格を確認する4,390万円3LDK73.01-
7054,666万円価格を確認する4,810万円3LDK80.81-
101
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 88.82
  • -
102
参考相場価格
4,328万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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参考相場価格
4,450万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 78.24
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参考相場価格
4,347万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 76.26
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105
参考相場価格
4,156万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 73.01
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参考相場価格
4,618万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -
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201
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 81.51
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参考相場価格
4,058万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
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参考相場価格
5,077万円
新築時価格
4,930万円
  • 4LDK
  • 88.82
  • -
204
参考相場価格
4,347万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 75.97
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドすずかけ台資産性スコア

3.53
プラウドすずかけ台の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウドすずかけ台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドすずかけ台居住エリアの評価

プラウドすずかけ台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドすずかけ台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

4,680万円+389万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドすずかけ台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,069万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウドすずかけ台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドすずかけ台マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    コンビニやATM、美容室なども近くにあるため、日常生活の様々なシーンで便利です。

  • アクセス

    4

    駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせるのが魅力です。品川駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    すずかけ台

    4

    駅周辺は街灯や防犯カメラが整備されていて、夜でも比較的安心して歩けますが、駅から少し離れると暗い道もあるので注意が必要です。

  • 教育環境

    つくし野

    4

    つくし野中学校では最近質問教室が始まり、頻度も増えてきているので今後さらに充実していくと思います。

町田市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウドすずかけ台マンション概要

東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあるプラウドすずかけ台、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

プラウドすずかけ台詳細情報

基本情報

建物名プラウドすずかけ台
住所東京都町田市南つくし野3丁目4-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積70.88㎡〜102.86㎡
新築時価格3520万円〜6290万円
参考相場価格
  • 3LDK:4058万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5069万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南つくし野保育園 (認可)他
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学区南つくし野小学校
つくし野中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドすずかけ台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
すずかけ台駅
平均
3LDK76.26m²4,387万円4,474万円
4LDK88.82m²5,110万円4,881万円

プラウドすずかけ台売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円137〜151万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2019/06
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円153〜167万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2024/07
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円166〜181万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウドすずかけ台

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