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カレッジハイツ玉川

町田市・玉川学園前駅 徒歩6分・築46年

2.94
543万円〜622万円
坪単価 73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4万円〜4.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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カレッジハイツ玉川

町田市・玉川学園前駅 徒歩6分・築46年

543万円〜622万円
坪単価 73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4万円〜4.8万円/月
2.94
最終更新
2026年06月08日
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カレッジハイツ玉川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

カレッジハイツ玉川部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
102544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
103544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
104543万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
106544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
107544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
108544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
109544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
110544万円価格を確認する-4万円/月1K23.36m²
西
201549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
202549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
204549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
205549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
206549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
207549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
208549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
209549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
210549万円価格を確認する-4.1万円/月1K23.36m²
西
301622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
302622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
303622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
304622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
305622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
306622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
307622万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
401592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
402592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
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403592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
405592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
407591万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
408592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
410592万円価格を確認する-4.8万円/月1K26.56m²
東
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101
参考相場価格
544万円
新築時価格
-
想定賃料
4万円/月
  • 1K
  • 23.36m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
4万円/月
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成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
544万円
新築時価格
-
想定賃料
4万円/月
  • 1K
  • 23.36m²
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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544万円
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  • 1K
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  • 西
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新築時価格
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  • 23.36m²
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/03成約1,890万円20万円/m²2階91.55m²3LDKブレスト玉川学園築35年
2014/07成約1,190万円17万円/m²1階66.93m²3LDKウェルシャン玉川学園築35年
2014/02成約1,490万円22万円/m²1階67.41m²2LDKウェルシャン玉川学園築34年
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2011/10成約1,980万円21万円/m²3階91.55m²3LDKブレスト玉川学園築30年
2003/08成約1,560万円23万円/m²2階67.41m²2LDKウェルシャン玉川学園築24年
2000/07成約1,880万円26万円/m²--71.55m²3LDKウェルシャン玉川学園築21年
1998/10成約2,000万円30万円/m²2階65.58m²3DKブレスト玉川学園築17年
1997/02成約3,900万円38万円/m²2階102.10m²4LDKブレスト玉川学園築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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カレッジハイツ玉川賃貸履歴

  • 2023/06
    4.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築43年
  • 2023/06
    3.7万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築43年
  • 2023/06
    4.4万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築43年
  • 2022/11
    3.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築42年
  • 2022/11
    3.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2022/09
    4.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2022/08
    4.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2022/08
    4万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築42年
  • 2022/08
    4万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2021/08
    4.1万円/月
    • 23.36m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築41年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/064.5万円/月4階-1K築43年
2023/063.7万円/月2階-1K築43年
2023/064.4万円/月1階-1K築43年
2022/113.9万円/月1階-1K築42年
2022/113.9万円/月2階-1K築42年
2022/094.2万円/月4階-1K築42年
2022/084.3万円/月4階-1K築42年
2022/084万円/月1階-1K築42年
2022/084万円/月2階-1K築42年
2021/084.1万円/月3階23.36m²1K築41年
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カレッジハイツ玉川資産性スコア

2.94
カレッジハイツ玉川の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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カレッジハイツ玉川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カレッジハイツ玉川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築46年

新築時価格

---円----万円

カレッジハイツ玉川 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カレッジハイツ玉川価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
544万円
3万円前年比

参考相場価格

544万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
23.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.7万円/m²
カレッジハイツ玉川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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カレッジハイツ玉川マンション概要

カレッジハイツ玉川 外観
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こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。

カレッジハイツ玉川詳細情報

基本情報

建物名カレッジハイツ玉川
住所東京都町田市玉川学園8丁目8-15
アクセス
築年数築46年
階建（総戸数）4階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積23.36㎡〜26.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：543万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料4万円〜4.8万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園 玉川中央幼稚園 （認定こども園）他
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学区南大谷小学校
南大谷中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カレッジハイツ玉川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		玉川学園前駅
平均
1K23.36m²549万円965万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1K
  • 14.64m²

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路線：

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中学校：

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