ニュー玉学ハイツ
町田市・玉川学園前駅 徒歩4分・築39年
2026年06月22日
ニュー玉学ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニュー玉学ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 454万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 8.9% | 1K | 16.00m² 南 |
| 102 | 536万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 7.9% | 1K | 18.98m² 南 |
| 106 | 536万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 7.9% | 1K | 18.98m² 南 |
| 201 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 南 |
| 202 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 南 |
| 206 | 545万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 南東 |
| 207 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 南 |
| 210 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 18.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 18.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 544万円
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- -
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- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ニュー玉学ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー玉学ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
454万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー玉学ハイツマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
子育て環境
5こどもの国
公園と緑が多く、街が新しくどこもきれいな住宅街なので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。駅前のスーパーやホームセンターも充実していて、生活に必要なものがすぐ手に入るのも助かり...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニュー玉学ハイツマンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩4分の距離にあるニュー玉学ハイツ、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ニュー玉学ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー玉学ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー玉学ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.98m² | 544万円 | 959万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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