シェフルール玉川学園

町田市・玉川学園前駅 徒歩4分・築12年

3.69
3,000万円〜5,491万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シェフルール玉川学園

町田市・玉川学園前駅 徒歩4分・築12年

3,000万円〜5,491万円
195万円/坪〜201万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月21日

シェフルール玉川学園部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,699万円価格を確認する3,040万円2LDK62.00-
2023,321万円価格を確認する2,750万円2LDK55.56-
2033,773万円価格を確認する3,000万円2LDK63.73-
2044,536万円価格を確認する4,220万円3LDK75.90-
2054,148万円価格を確認する3,500万円3LDK69.40-
2064,143万円価格を確認する3,530万円3LDK69.31-
2074,660万円価格を確認する3,990万円3LDK78.07-
3013,723万円価格を確認する3,160万円2LDK62.00-
3023,340万円価格を確認する2,850万円2LDK55.56-
3033,796万円価格を確認する3,100万円2LDK63.73-
3044,574万円価格を確認する4,420万円3LDK75.90-
3054,177万円価格を確認する3,820万円3LDK69.40-
3064,169万円価格を確認する3,780万円3LDK69.31-
3074,709万円価格を確認する4,270万円3LDK78.07-
4013,734万円価格を確認する3,260万円2LDK62.00-
4023,348万円価格を確認する2,930万円2LDK55.56-
4033,808万円価格を確認する3,180万円2LDK63.73-
4044,587万円価格を確認する4,510万円3LDK75.90-
4054,188万円価格を確認する3,930万円3LDK69.40-
4064,180万円価格を確認する3,890万円3LDK69.31-
4074,722万円価格を確認する4,430万円3LDK78.07-
4085,491万円価格を確認する4,540万円3LDK90.99-
5013,000万円価格を確認する2,640万円1LDK49.50-
5023,351万円価格を確認する2,990万円2LDK55.56-
5033,813万円価格を確認する3,240万円2LDK63.73-
5044,591万円価格を確認する4,580万円3LDK75.90-
5054,195万円価格を確認する3,990万円3LDK69.40-
5064,186万円価格を確認する3,950万円3LDK69.31-
5074,725万円価格を確認する4,550万円3LDK78.07-
6015,280万円価格を確認する4,980万円3LDK86.94-
6025,142万円価格を確認する5,150万円3LDK84.84-
6035,192万円価格を確認する5,350万円3LDK85.50-
201
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 62.00
  • -
202
参考相場価格
3,321万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 55.56
  • -
203
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,000万円
  • 2LDK
  • 63.73
  • -
204
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,148万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 69.40
  • -
206
参考相場価格
4,143万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 69.31
  • -
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207
参考相場価格
4,660万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 78.07
  • -
301
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 62.00
  • -
302
参考相場価格
3,340万円
新築時価格
2,850万円
  • 2LDK
  • 55.56
  • -
303
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
3,100万円
  • 2LDK
  • 63.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シェフルール玉川学園資産性スコア

3.69
シェフルール玉川学園の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シェフルール玉川学園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール玉川学園居住エリアの評価

シェフルール玉川学園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール玉川学園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築12年

新築時価格

3,040万円+659万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール玉川学園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,699万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シェフルール玉川学園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェフルール玉川学園マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    違法駐輪は厄介な問題で、勝手に処分できず警察立会いのもと管理組合負担で対応することになります。

  • 住民の雰囲気

    4

    住んでいる人の中にお金持ちの人も多く、雰囲気がゆったりしています。スーパーには高級車が止まっていることもあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    玉川学園前

    3

    平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。

  • 子育て環境

    こどもの国

    5

    公園と緑が多く、街が新しくどこもきれいな住宅街なので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。駅前のスーパーやホームセンターも充実していて、生活に必要なものがすぐ手に入るのも助かり...

町田市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シェフルール玉川学園マンション概要

小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

シェフルール玉川学園詳細情報

基本情報

建物名シェフルール玉川学園
住所東京都町田市玉川学園7丁目1-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積49.5㎡〜90.99㎡
新築時価格2640万円〜5350万円
参考相場価格
  • 1LDK:3000万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:3321万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4143万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園 玉川中央幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区町田第五小学校
南大谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社和興通商㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール玉川学園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
玉川学園前駅
平均
1LDK49.5m²3,000万円2,697万円
2LDK62m²3,723万円3,205万円
3LDK75.9m²4,580万円4,257万円

シェフルール玉川学園売買履歴

  • 2022/08
    成約5,000万54万円/m2
    • 90.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2022/06
    成約4,990万54万円/m2
    • 90.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2020/12
    成約3,340万52万円/m2
    • 63.73m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2020/11
    成約4,760万56万円/m2
    • 84.84m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2020/09
    成約3,950万43万円/m2
    • 90.99m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築7
  • 2019/05
    成約3,400万49万円/m2
    • 69.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2017/11
    成約4,290万54万円/m2
    • 78.07m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2012/11
    新築5,340万62万円/m2
    • 85.50m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/11
    新築5,160万60万円/m2
    • 84.84m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/11
    新築4,980万57万円/m2
    • 86.94m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約5,000万54万円/m24階90.99m²3LDK築9年
2022/06成約4,990万54万円/m24階90.99m²3LDK築9年
2020/12成約3,340万52万円/m25階63.73m²2LDK築8年
2020/11成約4,760万56万円/m26階84.84m²3LDK築8年
2020/09成約3,950万43万円/m2--90.99m²3LDK築7年
2019/05成約3,400万49万円/m22階69.31m²3LDK築6年
2017/11成約4,290万54万円/m22階78.07m²3LDK築4年
2012/11新築5,340万62万円/m26階85.50m²3LDK--
2012/11新築5,160万60万円/m26階84.84m²3LDK--
2012/11新築4,980万57万円/m26階86.94m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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