JUN玉川学園前
町田市・玉川学園前駅 徒歩2分・築35年
2026年06月22日
JUN玉川学園前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
JUN玉川学園前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 8.8% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 204 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.8% | 1R | 16.50m² 南 |
| 206 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 8.8% | 1K | 16.50m² 北西 |
| 212 | 728万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.2% | 1K | 24.75m² 北西 |
| 213 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.2% | 1R | 25.00m² 南西 |
| 215 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1LDK | 42.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.75m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 42.62m²
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JUN玉川学園前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JUN玉川学園前価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JUN玉川学園前マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
自然環境
5こどもの国
駅周辺は豊かな自然に囲まれていて、四季折々の風景を楽しみながら広々とした公園で遊べるので、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが魅力です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
JUN玉川学園前マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
JUN玉川学園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | JUN玉川学園前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜42.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JUN玉川学園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.75m² | 608万円 | 717万円 |
| 1K | 16.5m² | 485万円 | 959万円 |
| 1LDK | 42.62m² | 1,393万円 | 2,316万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。