2,820万円〜2,874万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年04月20日
グリーンヒルズ玉川弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ玉川弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 104 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 106 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 204 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南西 |
| 207 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 208 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 302 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南西 |
| 304 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南西 |
| 307 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南西 |
| 308 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.24m²
- 南
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 66.24m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,861万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2021/10
- オススメグリーンヒルズ玉川弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,320万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.40m² | 2SLDK | アデニウム玉川学園 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 9階 | 84.49m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 7階 | 86.19m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築15年 |
| オススメ | グリーンヒルズ玉川弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 81.09m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 9階 | 76.06m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,530万円 | 26万円/m² | 5階 | 95.44m² | 4LDK | アデニウム玉川学園 | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.40m² | 2SLDK | アデニウム玉川学園 | 築12年 |
| 2018/05 | 成約2,450万円 | 28万円/m² | 4階 | 86.80m² | 1SLDK | アデニウム玉川学園 | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 79.53m² | 2LDK | アデニウム玉川学園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒルズ玉川弐番館賃貸履歴
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/09
- 11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/06
- 11.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/04
- 11万円/月
- 66.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/03
- 10.5万円/月
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/01
- 11万円/月
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 10.5万円/月 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 11万円/月 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒルズ玉川弐番館資産性スコア
3.38
グリーンヒルズ玉川弐番館の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ玉川弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ玉川弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円133万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グリーンヒルズ玉川弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ玉川弐番館マンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5玉川学園前
駅周辺は緑が多く住宅街も整っていて、スーパーやドラッグストア、飲食店も近くにあるので生活がとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4玉川学園前
駅前にはOdakyu OXやセブンイレブン、三和などがあり、生活利便施設が充実しています。夜は静かで、住宅街の落ち着いた雰囲気が気に入っています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズ玉川弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グリーンヒルズ玉川弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ玉川弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園4丁目17-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.24㎡〜66.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ玉川弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.24m² | 2,857万円 | 4,066万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。