ローレル学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
ローレル学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ローレル学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 2DK | 34.40m² 西 |
| 101 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2DK | 30.00m² 南東 |
| 202 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.9% | 2DK | 30.66m² 南西 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 2DK | 34.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 34.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 30.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 34.40m²
- 西
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ローレル学園賃貸履歴
- 2023/03
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/05
- 5.3万円/月
- 34.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/06
- 5.3万円/月
- 30.66m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/02
- 5.5万円/月
- 30.66m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2012/03
- 5.7万円/月
- 36.0m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2010/07
- 6万円/月
- 30.0m²
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2009/10
- 6万円/月
- 30.0m²
- --
- 1階
- 当時築22年
- 2009/05
- 6万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2018/05 | 5.3万円/月 | 2階 | 34.4m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/06 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.66m² | 2DK | 築29年 |
| 2015/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 30.66m² | 2DK | 築27年 |
| 2012/03 | 5.7万円/月 | 1階 | 36.0m² | -- | 築24年 |
| 2010/07 | 6万円/月 | 1階 | 30.0m² | -- | 築23年 |
| 2009/10 | 6万円/月 | 1階 | 30.0m² | -- | 築22年 |
| 2009/05 | 6万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレル学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレル学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円24万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレル学園マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5玉川学園前
駅周辺は緑が多く住宅街も整っていて、スーパーやドラッグストア、飲食店も近くにあるので生活がとても便利だと感じています。
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレル学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ローレル学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレル学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜34.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレル学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.53m² | 968万円 | 1,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建