804万円〜1,034万円
坪単価174万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月17日
福山アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
福山アパート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.62m²
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福山アパート資産性スコア
3.47
福山アパートの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
福山アパートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福山アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円26万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
福山アパート203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福山アパートマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
玉川学園前
2駅周辺の飲食店はそれほど多くなく、外食の選択肢は限られています。町田駅や鶴川駅まで行けば色々なお店がありますが、駅前だけだと少し物足りないです。
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福山アパートマンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
福山アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福山アパート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園1丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.87㎡〜19.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福山アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.25m² | 919万円 | 1,057万円 |
福山アパート売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築26年
玉川学園ガーデンハウス現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
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- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パールコート玉川学園現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円85〜102万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズガーデン玉川学園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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