1,011万円〜1,055万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月17日
池田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
池田ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.51m² | 南 |
| 202 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.05m² | 南西 |
| 301 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 302 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 303 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.51m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.51m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.05m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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302
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- 1,055万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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池田ビル資産性スコア
3.25
池田ビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
池田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
池田ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池田ビルマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
玉川学園前
3平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池田ビルマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
池田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.51㎡〜22.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 1,040万円 | 1,277万円 |
| 1DK | 22.05m² | 1,052万円 | 1,656万円 |
池田ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円100〜118万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パールコート玉川学園現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円148〜167万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション玉川学園現在築37年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円81〜95万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション玉川学園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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