大沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大沢ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.0% | 1K | 19.80m² 南西 |
| 202 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.0% | 1K | 19.80m² 西 |
| 204 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.0% | 1K | 19.80m² 西 |
| 206 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.0% | 1K | 19.80m² 南 |
| 301 | 560万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.7% | 1R | 19.80m² 南西 |
| 302 | 560万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.7% | 1R | 19.80m² 西 |
| 303 | 557万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.8% | 1K | 19.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.80m²
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- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
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- 560万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2024/10
- オススメ大沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/06
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築33年 |
| オススメ | 大沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,610万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3DK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.65m² | 2LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築32年 |
| 2020/08 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.80m² | 2LDK | グランデージ玉川学園 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約1,470万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.83m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.97m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大沢ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
554万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大沢ビルマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
子育て環境
5こどもの国
公園と緑が多く、街が新しくどこもきれいな住宅街なので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。駅前のスーパーやホームセンターも充実していて、生活に必要なものがすぐ手に入るのも助かり...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大沢ビルマンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
大沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 560万円 | 714万円 |
| 1K | 19.8m² | 554万円 | 958万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.02m²
- 4階/5階建