6,062万円〜8,473万円
坪単価176万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランフォルム玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォルム玉川学園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,307万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 152.30m² | 南西 |
| 102 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.80m² | 南 |
| 104 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.80m² | 南 |
| 106 | 8,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 150.43m² | 南 |
| 201 | 8,473万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 152.37m² | 南西 |
| 204 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.80m² | 南西 |
| 205 | 6,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.23m² | 南 |
| 206 | 8,365万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 150.43m² | 南西 |
| 301 | 8,395万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 152.37m² | 南西 |
| 302 | 6,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.80m² | 南 |
| 303 | 6,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.23m² | 南西 |
| 304 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.80m² | 南西 |
| 305 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.23m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 152.30m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.80m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.80m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 150.43m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 152.37m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- -
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- 108.80m²
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205
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.23m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 8,365万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 150.43m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 8,395万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 152.37m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォルム玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォルム玉川学園資産性スコア
3.37
グランフォルム玉川学園の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォルム玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,307万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランフォルム玉川学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム玉川学園マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
玉川学園前
2駅周辺の飲食店はそれほど多くなく、外食の選択肢は限られています。町田駅や鶴川駅まで行けば色々なお店がありますが、駅前だけだと少し物足りないです。
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランフォルム玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランフォルム玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.23㎡〜152.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.8m² | 6,123万円 | 4,376万円 |
| 4LDK | 152.3m² | 8,365万円 | 4,476万円 |
グランフォルム玉川学園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円97〜115万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パールコート玉川学園現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円153〜173万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション玉川学園現在築37年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円85〜99万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション玉川学園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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- 70.23m²
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