1,107万円〜1,165万円
坪単価147万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンス田中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス田中部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 103 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 104 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 201 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.79m² | 南 |
| 202 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 203 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 205 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.79m² | 南 |
| 301 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 305 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 306 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 401 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 402 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.79m² | 南 |
| 403 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.79m² | 南 |
| 404 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 405 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 406 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
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- 24.79m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.79m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス田中販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス田中資産性スコア
3.29
レジデンス田中の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス田中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス田中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
レジデンス田中102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス田中マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス田中マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩29分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス田中詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス田中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス田中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.79m² | 1,132万円 | 835万円 |
| 1K | 24.79m² | 1,142万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,630万円 | 44万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ゼファー町田 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.55m² | 2SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築11年 |
| 2018/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 1階 | 58.91m² | 2LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築10年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 6階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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