クレセント忠生
町田市・淵野辺駅 徒歩1分・築20年
2026年07月21日
クレセント忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセント忠生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 4.8% | 1K | 24.80m² 南 |
| 102 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 4.8% | 1K | 24.80m² 南 |
| 201 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 4.7% | 1K | 24.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメクレセント忠生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 6階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築23年 |
| オススメ | クレセント忠生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,591万円 | 22万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.38m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,430万円 | 30万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.14m² | 2SLDK | ミオカステーロ町田 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセント忠生賃貸履歴
- 2018/02
- 4.7万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2018/02
- 4.7万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2018/01
- 4.7万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2017/05
- 4.9万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2013/05
- 5.5万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1K | 築12年 |
| 2018/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1K | 築12年 |
| 2018/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 24.8m² | 1K | 築11年 |
| 2017/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 24.8m² | 1K | 築11年 |
| 2013/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセント忠生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント忠生マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセント忠生マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩1分の距離にあるクレセント忠生、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
クレセント忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセント忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,139万円 | 684万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.70m²
- 3階/5階建