1,192万円〜1,220万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレセント忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセント忠生部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 102 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 201 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
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クレセント忠生資産性スコア
3.38
クレセント忠生の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセント忠生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
クレセント忠生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント忠生マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4淵野辺
本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
資産性
4淵野辺
淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント忠生マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
クレセント忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,192万円 | 987万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
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- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2019/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,591万円 | 22万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.38m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
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| 2023/10 | 成約2,430万円 | 30万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.14m² | 2SLDK | ミオカステーロ町田 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,620万円 | 44万円/m² | 5階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ゼファー町田 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.55m² | 2SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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