556万円〜1,072万円
坪単価92万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年04月06日
ロイヤル忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤル忠生部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 202 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | 東 |
| 203 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | 南西 |
| 301 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 501 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 502 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.25m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
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501
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 東
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.25m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,490万円26万円/m²
- 92.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- バンベール町田
- 2025/07
- 成約1,150万円12万円/m²
- 92.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- バンベール町田
- 2025/05
- 成約2,010万円29万円/m²
- 69.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- バンベール町田
- オススメロイヤル忠生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.68m² | 2SLDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 12万円/m² | 5階 | 92.68m² | 2SLDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,010万円 | 29万円/m² | 1階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築33年 |
| オススメ | ロイヤル忠生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 2LDK | 町田ビューハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,560万円 | 16万円/m² | 2階 | 92.58m² | 4LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2018/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約280万円 | 7万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約870万円 | 21万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約460万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤル忠生賃貸履歴
- 2025/05
- 4.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/04
- 6.4万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/11
- 3.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/10
- 6.4万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/04
- 4.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2020/10
- 6.4万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/07
- 3.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/07
- 6.9万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/04
- 6.5万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/09
- 6.5万円/月
- 35.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4.4万円/月 | 5階 | 19.8m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 6.4万円/月 | 3階 | 35.25m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/11 | 3.9万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築31年 |
| 2021/10 | 6.4万円/月 | 3階 | 35.25m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/04 | 4.4万円/月 | 5階 | 19.8m² | 1K | 築31年 |
| 2020/10 | 6.4万円/月 | 4階 | 35.25m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/07 | 3.9万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築29年 |
| 2019/07 | 6.9万円/月 | 5階 | 35.25m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/04 | 6.5万円/月 | 4階 | 35.25m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 35.25m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤル忠生資産性スコア
3.09
ロイヤル忠生の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル忠生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
557万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ロイヤル忠生201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル忠生マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル忠生マンション概要
ロイヤル忠生はＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤル忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生3丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜35.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 556万円 | 681万円 |
| 2DK | 35.25m² | 1,070万円 | 955万円 |
周辺にあるマンション
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忠生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
990万円- 2DK
- 42.05m²
- 4階/8階建