1,959万円〜2,356万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
リエス忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
リエス忠生部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.53m² | 南東 |
| 201 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | - |
| 203 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.33m² | 南西 |
| 204 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.33m² | - |
| 301 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | - |
104
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
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- 50.33m²
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リエス忠生資産性スコア
3.23
リエス忠生の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リエス忠生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円9万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
リエス忠生104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス忠生マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス忠生マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩31分の距離にあります。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
リエス忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生3丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.53㎡〜50.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.33m² | 2,276万円 | 1,996万円 |
| 2LDK | 50.33m² | 2,343万円 | 3,274万円 |
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- 2025/05
- 成約2,010万円29万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- バンベール町田
- 2008/10
- 成約1,170万円16万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- バンベール町田
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/04
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- バンベール町田
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- 69.26m²
- 3LDK
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- 4LDK
- 6階
- 当時築3年
- バンベール町田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 12万円/m2 | 5階 | 92.68m² | 2SLDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,010万円 | 29万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2008/10 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築16年 |
| オススメ | リエス忠生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/04 | 成約1,550万円 | 19万円/m2 | 3階 | 78.39m² | 3LDK | バンベール町田 | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築11年 |
| 1998/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築6年 |
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| 1996/01 | 成約4,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 95.72m² | 4LDK | バンベール町田 | 築3年 |
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