1,345万円〜2,072万円
坪単価201万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハミングハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハミングハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.74m² | 南西 |
| 102 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.56m² | 南 |
| 202 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.33m² | 南西 |
| 203 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.75m² | 北東 |
| 205 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.71m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.74m²
- 南西
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102
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- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.56m²
- 南
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202
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- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.33m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
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- 33.75m²
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205
- 参考相場価格
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ハミングハイツ資産性スコア
3.67
ハミングハイツの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハミングハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミングハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ハミングハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミングハイツマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハミングハイツマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ハミングハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミングハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生2丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜33.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミングハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.53m² | 1,524万円 | 835万円 |
| 1K | 32.71m² | 2,037万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,571万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 2SLDK | ミオカステーロ町田 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.55m² | 2SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 2SLDK | ミオカステーロ町田 | 築10年 |
| 2018/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 1階 | 58.91m² | 2LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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