927万円〜930万円
坪単価 67万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
アブニール忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アブニール忠生部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 927万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 45.38m² 南西 |
| 202 | 927万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 45.38m² 南西 |
| 301 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 45.38m² 南西 |
| 302 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 45.38m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 45.38m²
- 南西
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202
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 45.38m²
- 南西
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301
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/09
- 2019/07
- オススメアブニール忠生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
- 2013/06
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 2LDK | 町田ビューハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,560万円 | 16万円/m² | 2階 | 92.58m² | 4LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| オススメ | アブニール忠生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約280万円 | 7万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約870万円 | 21万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約460万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約930万円 | 13万円/m² | 1階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
| 2011/12 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アブニール忠生資産性スコア
2.87
アブニール忠生の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アブニール忠生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニール忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アブニール忠生201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブニール忠生マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブニール忠生マンション概要
築39年で3階建てのマンションです。
アブニール忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニール忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.38㎡〜45.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニール忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.38m² | 928万円 | 1,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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