2,791万円〜2,899万円
坪単価164万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
忠生セントラルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
忠生セントラルマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.06m² | 南 |
| 303 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.06m² | 南東 |
| 402 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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忠生セントラルマンション資産性スコア
3.11
忠生セントラルマンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
忠生セントラルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...忠生セントラルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
忠生セントラルマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...忠生セントラルマンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
淵野辺
2大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
忠生セントラルマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩34分の距離にあります。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
忠生セントラルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 忠生セントラルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生1丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
忠生セントラルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.06m² | 2,873万円 | 2,565万円 |
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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