光荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
光荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 420万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2K | 26.45m² 南 |
| 101 | 434万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 27.30m² 南 |
| 102 | 434万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 27.30m² 南 |
| 205 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2K | 27.30m² 南 |
| 206 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2K | 27.30m² 南 |
0002
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2K
- 26.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 27.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 27.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2K
- 27.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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206
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2K
- 27.30m²
- 南
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光荘資産性スコア
2.80
光荘の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
光荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光荘価格推移と将来予測
参考相場価格
420万円1万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
光荘0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
光荘マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩33分の距離にあります。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
光荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生1丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.45㎡〜27.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.3m² | 434万円 | 1,185万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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