3,522万円〜4,978万円
坪単価 152万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.4万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グランリビオ町田ガーデンコート
町田市・町田駅 徒歩18分・築24年
3,522万円〜4,978万円
坪単価 152万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.4万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランリビオ町田ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランリビオ町田ガーデンコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 82.60m² - |
| 202 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 80.47m² - |
| 203 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 80.47m² - |
| 204 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 81.90m² - |
| 205 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 81.90m² - |
| 206 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 84.74m² - |
| 207 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19万円/月 5.0% | 4LDK | 97.61m² - |
| 208 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 87.15m² - |
| 209 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 75.62m² - |
| 210 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 75.68m² - |
| 211 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.54m² - |
| 212 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 75.48m² - |
| 213 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 75.68m² - |
| 214 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 78.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.47m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
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- 5.1%
- 3LDK
- 81.90m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,987万円
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- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 84.74m²
- -
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- 無料
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207
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 97.61m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 87.15m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グランリビオ町田ガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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グランリビオ町田ガーデンコート売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2019/02
- 2016/09
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,245万円 | 43万円/m² | 7階 | 97.61m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約3,670万円 | 37万円/m² | 7階 | 97.61m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,650万円 | 31万円/m² | 1階 | 84.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 84.25m² | 3SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2018/11
- 2015/10
- オススメグランリビオ町田ガーデンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/07
- 2010/06
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,410万円 | 27万円/m² | 1階 | 88.57m² | 3SLDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 85.72m² | 3LDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築12年 |
| 2015/10 | 成約2,880万円 | 32万円/m² | 1階 | 89.05m² | 3LDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築9年 |
| オススメ | グランリビオ町田ガーデンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/07 | 成約3,130万円 | 34万円/m² | 1階 | 90.69m² | 3LDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築5年 |
| 2010/06 | 成約3,160万円 | 34万円/m² | 5階 | 92.82m² | 4LDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築3年 |
| 2008/03 | 成約3,150万円 | 35万円/m² | 1階 | 89.05m² | 3LDK | ライフレビュー町田パークフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランリビオ町田ガーデンコート賃貸履歴
- 2025/01
- 18万円/月
- 97.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 16万円/月
- 81.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 18万円/月 | 2階 | 97.61m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 16万円/月 | 2階 | 81.9m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランリビオ町田ガーデンコート資産性スコア
3.47
グランリビオ町田ガーデンコートの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランリビオ町田ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビオ町田ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランリビオ町田ガーデンコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビオ町田ガーデンコートマンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4運動場前で開放感があり、日当たりも良いです。町田警察署も近くて治安も良いと思います。
お部屋
3部屋は明るいです。設備はこの年代だと多少ガタが来てもおかしくないですね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4玉川学園前
玉川学園前駅周辺は旭町三丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。夜は静かで落ち着ける環境です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランリビオ町田ガーデンコートQAで解説！マンション購入ガイド
グランリビオ町田ガーデンコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
グランリビオ町田ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオ町田ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜105.7㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビオ町田ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.47m² | 3,786万円 | 4,561万円 |
| 4LDK | 97.61m² | 4,650万円 | 5,594万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。