676万円〜3,016万円
坪単価 95万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 4.7万円〜18.9万円/月
最終更新2026年05月11日
滝の沢ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
滝の沢ハウス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 774万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 26.05m² 南東 |
| 204 | 676万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.75m² 南東 |
| 206 | 728万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 24.50m² 南東 |
| 209 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1R | 98.47m² 南西 |
| 305 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 26.05m² 南 |
| 308 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 26.05m² 南東 |
| 309 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 26.05m² 南西 |
| 402 | 756万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 26.05m² 南東 |
| 408 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 26.05m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 22.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 24.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1R
- 98.47m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 26.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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滝の沢ハウス賃貸履歴
- 2025/10
- 4.5万円/月
- 26.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/10
- 5万円/月
- 26.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/10
- 5.1万円/月
- 26.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/08
- 5.2万円/月
- 26.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/05
- 4.5万円/月
- 26.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2024/02
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2023/03
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2022/10
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2021/10
- 5.5万円/月
- 29.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 4.5万円/月 | 3階 | 26.05m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 2階 | 26.05m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 5.1万円/月 | 3階 | 26.05m² | 1K | 築38年 |
| 2025/08 | 5.2万円/月 | 2階 | 26.05m² | 1K | 築38年 |
| 2025/05 | 4.5万円/月 | 3階 | 26.05m² | 1K | 築38年 |
| 2024/02 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/03 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/02 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/10 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2021/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 29.7m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...滝の沢ハウス資産性スコア
3.10
滝の沢ハウスの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
滝の沢ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝の沢ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
774万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
滝の沢ハウス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝の沢ハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
教育環境
5古淵
学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝の沢ハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
滝の沢ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝の沢ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市旭町2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.75㎡〜98.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝の沢ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 98.47m² | 3,016万円 | 812万円 |
| 1K | 26.05m² | 762万円 | 993万円 |
周辺にあるマンション
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旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
890万円- 2DK
- 42.05m²
- 4階/8階建