580万円〜632万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年01月06日
レジデンス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス渋谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 103 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 105 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 107 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 110 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 202 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 203 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 208 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南東 |
| 210 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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レジデンス渋谷資産性スコア
3.14
レジデンス渋谷の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
621万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
レジデンス渋谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス渋谷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス渋谷マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市旭町2丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜21.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 581万円 | 796万円 |
| 1K | 21.5m² | 621万円 | 984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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