プラザ調布国領
調布市・国領駅 徒歩4分・築30年
2026年07月06日
プラザ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラザ調布国領部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 103 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 105 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 106 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 107 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 201 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 203 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 204 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 205 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2LDK | 49.10m² 南 |
| 206 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 207 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 208 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 302 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 303 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1DK | 32.40m² 南西 |
| 304 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1DK | 32.40m² 南 |
| 305 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 2LDK | 49.10m² 南西 |
| 306 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 307 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 308 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2DK | 44.24m² 南 |
| 402 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 44.24m² 南西 |
| 404 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 44.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 南西
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- 9.9万円/月
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- 4.7%
- 2DK
- 44.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.40m²
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- 1,875万円
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- 参考相場価格
- 1,875万円
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 49.10m²
- 南
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プラザ調布国領資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円93万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ調布国領マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラザ調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩4分の距離にあるプラザ調布国領、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
プラザ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜49.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラザ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,875万円 | 2,149万円 |
| 2DK | 44.24m² | 2,590万円 | 2,186万円 |
| 2LDK | 49.1m² | 3,094万円 | 4,736万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.46m²
- 4階/7階建