号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
103	1,303万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
110	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
111	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
112	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
115	1,303万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
116	1,290万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	東
120	1,303万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
121	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
122	1,272万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南
127	1,290万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	東
128	1,303万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
129	1,298万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
206	1,295万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
207	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
208	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
210	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
212	1,295万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
217	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
222	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
223	1,301万円	価格を確認する	-	1R	20.10m²	南
225	1,335万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
227	1,317万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	東
305	1,346万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
306	1,342万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
310	1,342万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
312	1,342万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西
315	1,346万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
316	1,346万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南東
317	1,342万円	価格を確認する	-	1K	20.10m²	南西

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PR販売中の物件【扶桑ハイツ南生田の杜】1,280万円 | | 73.18m² | 2階/4階建（ノムコム）

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ADエミネンス国領資産性スコア

3.81

ADエミネンス国領の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ADエミネンス国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ADエミネンス国領居住エリアの評価

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ADエミネンス国領の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ADエミネンス国領価格推移と将来予測

1K
20.1m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,298万円
13万円前年比

参考相場価格

1,298万円13万円前年比

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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.2万円/m2

ADエミネンス国領102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ADエミネンス国領マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
国領
5
常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
防災・安全性
柴崎
5
柴崎駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良好です。通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じます。

口コミをもっと見る（202件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

扶桑ハイツ南生田の杜

73.18m²

小田急小田原線「生田」バス8分　徒歩5分

ADエミネンス国領マンション概要

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このマンションは京王線国領駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ADエミネンス国領詳細情報

基本情報

建物名	ADエミネンス国領
住所	東京都調布市八雲台2丁目31-6
アクセス	京王線「国領」徒歩11分京王線「柴崎」徒歩12分京王線「布田」徒歩14分
築年数	築29年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.01㎡〜20.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1295万円〜（20m²〜） 1K：1272万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布もみじの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり