山水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
山水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 103 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 105 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 201 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.92m² | 東 |
| 202 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 203 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 301 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 302 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 303 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南東 |
| 305 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.92m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,175万円
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- 4,175万円
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- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.92m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山水販売中・賃貸の物件（0件）
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山水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,070万円105万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山水マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山水マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
山水詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺元町4丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜56.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 4,175万円 | 4,522万円 |
| 2SLDK | 56.92m² | 4,157万円 | 4,119万円 |
山水売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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