2,682万円〜3,873万円
坪単価208万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
モヤガイバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モヤガイバ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 102 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 103 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 105 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南東 |
| 205 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南東 |
| 301 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 305 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モヤガイバ販売中・賃貸の物件（0件）
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モヤガイバ資産性スコア
3.75
モヤガイバの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モヤガイバの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モヤガイバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,873万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
モヤガイバ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モヤガイバマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
つつじヶ丘
5駅前にスーパーやドラッグストア、パン屋や本屋などが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。駅舎も新しく清潔感があり、エスカレーターやエレベーターも完備されているので、ベビーカーや車椅子...
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モヤガイバマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
モヤガイバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モヤガイバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺南町3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.57㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モヤガイバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.57m² | 2,733万円 | 3,162万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,873万円 | 4,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,010万円 | 74万円/m2 | 9階 | 80.16m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 69万円/m2 | 8階 | 73.33m² | 3LDK | 深大寺レジデンスフォレストレジデンス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 10階 | 77.22m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 70万円/m2 | 4階 | 75.44m² | 3LDK | 深大寺レジデンスフォレストレジデンス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,590万円 | 72万円/m2 | 11階 | 77.55m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,900万円 | 75万円/m2 | 14階 | 78.21m² | 3LDK | 深大寺レジデンスフォレストレジデンス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,800万円 | 73万円/m2 | 11階 | 78.76m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 78万円/m2 | 11階 | 77.94m² | 2LDK | 深大寺レジデンスガーデンレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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