3,237万円〜4,913万円
坪単価 179万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.7万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション深大寺
調布市・つつじヶ丘駅 バス7分後 徒歩3分・築24年
3,237万円〜4,913万円
坪単価 179万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.7万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション深大寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション深大寺部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 71.16m² - |
| 102 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 201 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 202 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.16m² - |
| 203 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 204 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 65.42m² - |
| 205 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.21m² - |
| 206 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 61.14m² - |
| 207 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.95m² - |
| 208 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.73m² - |
| 209 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 65.33m² - |
| 301 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 302 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.16m² - |
| 303 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 304 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 65.42m² - |
| 305 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 306 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 61.14m² - |
| 307 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14万円/月 5.1% | 2LDK | 58.95m² - |
| 308 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.73m² - |
| 309 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 65.33m² - |
| 401 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 402 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.16m² - |
| 403 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 404 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 65.42m² - |
| 405 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 406 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 61.14m² - |
| 407 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.99m² - |
| 408 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 65.33m² - |
| 501 | 4,913万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 85.26m² - |
| 502 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 601 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.16m² - |
| 602 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.42m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 62.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.14m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.95m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 67.73m²
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レクセルマンション深大寺販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション深大寺売買履歴
- 2026/04
- 2024/04
- 2020/10
- 2019/01
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/04
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/06 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/06 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.95m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/12 | 新築4,510万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクセルマンション深大寺販売履歴
- 2026/02
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 58.95m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション深大寺賃貸履歴
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/01
- 14万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/10
- 14万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/02
- 14万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/03
- 11.5万円/月
- 55.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/11
- 11.5万円/月
- 58.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 3階 | 72.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 14万円/月 | 3階 | 72.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 14万円/月 | 3階 | 72.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 11.5万円/月 | 3階 | 58.95m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション深大寺資産性スコア
3.69
レクセルマンション深大寺の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション深大寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション深大寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション深大寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション深大寺マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
資産性
2つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション深大寺マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルマンション深大寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション深大寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.95㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション深大寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.95m² | 3,267万円 | 4,480万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,920万円 | 5,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。