プラウド調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築15年

4.03上位20%
6,196万円〜6,778万円
坪単価 284万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.6万円〜23.5万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
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プラウド調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築15年

6,196万円〜6,778万円
坪単価 284万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.6万円〜23.5万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.03
最終更新
2026年06月22日

プラウド調布部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,320万円価格を確認する5,390万円20.6万円/月
3.9%
3LDK73.64
1026,196万円価格を確認する5,340万円20.6万円/月
4.0%
3LDK72.07
1036,640万円価格を確認する5,780万円21.1万円/月
3.8%
3LDK77.14
2016,563万円価格を確認する5,490万円21.7万円/月
4.0%
3LDK76.10
2026,367万円価格を確認する5,340万円21.5万円/月
4.0%
3LDK73.64
2036,254万円価格を確認する5,290万円21.4万円/月
4.1%
3LDK72.07
2046,672万円価格を確認する5,650万円21.9万円/月
3.9%
3LDK77.14
3016,579万円価格を確認する5,640万円22.3万円/月
4.1%
3LDK76.10
3026,379万円価格を確認する5,440万円22万円/月
4.2%
3LDK73.64
3036,262万円価格を確認する5,390万円21.9万円/月
4.2%
3LDK72.07
3046,695万円価格を確認する5,790万円22.4万円/月
4.0%
3LDK77.14
4016,615万円価格を確認する5,790万円22.4万円/月
4.1%
3LDK76.10
4026,400万円価格を確認する5,540万円22.1万円/月
4.1%
3LDK73.64
4036,281万円価格を確認する5,490万円21.9万円/月
4.2%
3LDK72.07
4046,752万円価格を確認する6,040万円22.6万円/月
4.0%
3LDK77.14
5016,613万円価格を確認する5,850万円22.3万円/月
4.1%
3LDK76.10
5026,395万円価格を確認する5,580万円22.1万円/月
4.1%
3LDK73.64
5036,278万円価格を確認する5,540万円21.9万円/月
4.2%
3LDK72.07
5046,747万円価格を確認する6,130万円22.5万円/月
4.0%
3LDK77.14
6016,576万円価格を確認する5,930万円22.8万円/月
4.2%
3LDK76.10
6026,346万円価格を確認する5,620万円22.5万円/月
4.3%
3LDK73.64
6036,243万円価格を確認する5,580万円22.3万円/月
4.3%
3LDK72.07
6046,729万円価格を確認する6,220万円22.9万円/月
4.1%
3LDK77.14
7016,628万円価格を確認する5,990万円22.9万円/月
4.1%
3LDK76.10
7026,385万円価格を確認する5,660万円22.6万円/月
4.2%
3LDK73.64
7036,267万円価格を確認する5,620万円22.4万円/月
4.3%
3LDK72.07
7046,778万円価格を確認する6,310万円23.1万円/月
4.1%
3LDK77.14
8016,669万円価格を確認する6,080万円23.5万円/月
4.2%
3LDK76.10
8026,438万円価格を確認する5,740万円23.2万円/月
4.3%
3LDK73.64
101
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.64
102
参考相場価格
6,196万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.07
103
参考相場価格
6,640万円
新築時価格
5,780万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 77.14
201
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 76.10
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
6,367万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 73.64
203
参考相場価格
6,254万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 72.07
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204
参考相場価格
6,672万円
新築時価格
5,650万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 77.14
301
参考相場価格
6,579万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 76.10
302
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,440万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 73.64
303
参考相場価格
6,262万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 72.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド調布
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2014/10
    成約5,000万71万円/m²
    • 70.13m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
    D'クラディア調布
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド調布資産性スコア

4.03
上位20%
プラウド調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド調布居住エリアの評価

プラウド調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築15年

新築時価格

5,390万円+930万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布価格推移と将来予測

参考相場価格

6,320万円185万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
プラウド調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド調布マンションの口コミ・評判(396件)

マンションに関する口コミ

  • 飲食店の充実

    5

    美味しい飲食店が多く、テラス席もあります。

  • 買い物・飲食

    4

    駅方面には東急ストアやパルコ、西友などが揃っています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    布田

    小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。

  • 教育環境

    2

    調布

    駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド調布マンション概要

このマンションは京王線布田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布詳細情報

基本情報

建物名プラウド調布
住所東京都調布市布田6丁目23-3
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積72.07㎡〜77.14㎡
新築時価格5290万円〜6310万円
参考相場価格
  • 3LDK:6196万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜290万円/坪
想定賃料20.6万円〜23.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼルランド (認可)他
保育園を見る
学区布田小学校
第三中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
3LDK73.64m²6,438万円6,470万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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