4,255万円〜4,904万円
坪単価244万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヴィアーレ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ調布部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.39m² | 南西 |
| 601 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.47m² | 南 |
| 602 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.37m² | 南西 |
| 706 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.56m² | 南 |
506
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.39m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.47m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.37m²
- 南西
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706
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- 4,255万円
- 新築時価格
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- 57.56m²
- 南
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ライオンズヴィアーレ調布販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ライオンズヴィアーレ調布資産性スコア
3.97
ライオンズヴィアーレ調布の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,631万円38万円前年比
- 506の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ調布506の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ調布マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4平成6年築ですが、外観・エントランスのデザインはなかなかきれいです。駐車場も屋内・屋外を完備しています。
周辺環境
4駅前は明るく、また交番もあり、非常に安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
調布
4駅の近くに大きなセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物にも便利です。
買い物・生活利便性
布田
3駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ライオンズヴィアーレ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜66.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.37m² | 4,533万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 62.39m² | 4,631万円 | 5,782万円 |
ライオンズヴィアーレ調布売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 成約3,700万円68万円/m2
- 53.90m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/06
- 成約4,300万円79万円/m2
- 53.90m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/08
- 成約4,680万円70万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2021/09
- 成約3,900万円62万円/m2
- 62.39m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/06
- 成約4,040万円59万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2019/05
- 成約3,100万円56万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2016/07
- 成約3,300万円53万円/m2
- 61.37m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約3,640万円54万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2SDK | 築29年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 4階 | 53.90m² | 2SDK | 築28年 |
| 2022/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m2 | 8階 | 66.33m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 62.39m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約4,040万円 | 59万円/m2 | 9階 | 68.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3DK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.75m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/07 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.37m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m2 | 4階 | 66.33m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,370万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,740万円66万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,740万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズヴィアーレ調布
5,998万円- 2LDK
- 61.44m²
- 1階/9階建