2,755万円〜4,441万円
坪単価 227万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 10.8万円〜15.1万円/月
最終更新2026年06月08日
アブニール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アブニール調布部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 202 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 49.50m² 西 |
| 203 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 60.59m² 南東 |
| 206 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 58.90m² 東 |
| 2階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 58.40m² 南 |
| 0009 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 51.22m² 南 |
| 0015 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 58.40m² 南 |
| 301 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 49.61m² 西 |
| 307 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 0010 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 60.75m² 南 |
| 0013 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 44.52m² 東 |
| 401 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 49.61m² 東 |
| 407 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 49.05m² 東 |
| 408 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 49.50m² 東 |
| 0014 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 51.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 60.59m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 58.90m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- 南
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0009
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 51.22m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
0015
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 49.61m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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0010
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 60.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアブニール調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| オススメ | アブニール調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,988万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アブニール調布賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 54.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 44.96m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/10
- 12万円/月
- 44.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/11
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/05
- 13.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 5階 | 51.22m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 5階 | 54.22m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 44.96m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 3階 | 44.96m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/11 | 11.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/05 | 13.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アブニール調布資産性スコア
3.97
アブニール調布の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アブニール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円273万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アブニール調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アブニール調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アブニール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田5丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 3,441万円 | 2,325万円 |
| 2LDK | 51.22m² | 3,806万円 | 4,741万円 |
| 3LDK | 60.67m² | 4,427万円 | 6,131万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,699万円- 2LDK
- 59.79m²
- 8階/9階建