2,666万円〜4,516万円
坪単価220万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
アブニール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アブニール調布部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 202 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 203 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | 南東 |
| 206 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 東 |
| 2階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | 南 |
| 0009 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | 南 |
| 0015 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | 南 |
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.61m² | 西 |
| 307 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 0010 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南 |
| 0013 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.52m² | 東 |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.61m² | 東 |
| 407 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.05m² | 東 |
| 408 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 0014 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.59m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
- 南
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0009
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.22m²
- 南
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- 手間なし
0015
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.61m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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0010
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アブニール調布販売中・賃貸の物件（0件）
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アブニール調布資産性スコア
3.84
アブニール調布の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アブニール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アブニール調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブニール調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
布田
3駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブニール調布マンション概要
アブニール調布は京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アブニール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田5丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 3,381万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 51.22m² | 3,671万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 60.67m² | 4,487万円 | 5,782万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約2,980万円67万円/m2
- 43.99m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2025/06
- 成約3,060万円55万円/m2
- 55.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,370万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,990万円63万円/m2
- 62.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 62万円/m2 | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 67万円/m2 | 4階 | 43.99m² | 1LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 55万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マートルコート調布第2
3,699万円- 2DK
- 41.05m²
- 4階/7階建