スペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スペランサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | - | 40.32m² | 東 |
| 302 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.44m² | 北 |
| 303 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 東 |
| 304 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.07m² | 東 |
| 305 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.21m² | - |
| 306 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.33m² | 南 |
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.32m² | 東 |
| 402 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.44m² | 東 |
| 404 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.07m² | 東 |
| 501 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.32m² | 東 |
| 503 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 東 |
| 601 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.32m² | 北 |
| 602 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.06m² | 北 |
| 605 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.21m² | 東 |
| 606 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.33m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- -
- 40.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.33m²
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- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.32m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スペランサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペランサマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5調布
小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
資産性
5布田
布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペランサマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペランサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.06㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.32m² | 3,607万円 | 2,148万円 |
| 1LDK | 39.33m² | 3,644万円 | 3,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメスペランサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 119万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 114万円/m2 | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,770万円 | 123万円/m2 | 7階 | 54.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布 | 築12年 |
| オススメ | スペランサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 31.50m² | 1K | ラフィネール | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,840万円 | 106万円/m2 | 13階 | 45.25m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 9階 | 34.92m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,980万円 | 98万円/m2 | 7階 | 40.48m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築12年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 73万円/m2 | 6階 | 38.25m² | 1DK | ラフィネール | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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