2,131万円〜6,283万円
坪単価 263万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.1万円〜17.2万円/月
3.3%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
MOMOKI
調布市・調布駅 徒歩4分・築21年
2,131万円〜6,283万円
坪単価 263万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.1万円〜17.2万円/月
3.3%〜4.7%
上位15%
4.14最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
MOMOKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0014のお部屋を基準に算出
MOMOKI部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0014 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1R | 26.80m² 西 |
| 103 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 104 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 105 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 28.40m² 西 |
| 106 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 西 |
| 107 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 西 |
| 108 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 西 |
| 109 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 西 |
| 1階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 西 |
| 201 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 202 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 204 | 5,690万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 206 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 西 |
| 207 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 西 |
| 208 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 西 |
| 209 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 西 |
| 210 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 28.40m² 西 |
| 211 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 27.84m² - |
| 303 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 304 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 305 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 28.40m² 西 |
| 306 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 26.80m² 西 |
| 309 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 26.80m² 西 |
| 310 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 28.40m² 西 |
| 401 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 60.45m² 南 |
| 403 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 501 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 60.45m² 南 |
| 502 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 503 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 504 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 601 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.3% | 2LDK | 60.45m² 南 |
| 602 | 6,283万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.3% | 1LDK | 68.70m² - |
0014
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 26.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.40m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 西
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 西
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109
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/02
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- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,410万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.26m² | 2SDK | セザール調布 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| オススメ | MOMOKIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,910万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約4,950万円 | 83万円/m² | 7階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 65.86m² | 2LDK | ブランズ調布 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MOMOKI資産性スコア
4.14上位15%
MOMOKIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
MOMOKIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOMOKI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円116万円前年比
- 0014の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
MOMOKI0014の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOMOKIマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3調布
家賃が高めなので、子育て世帯には少し負担に感じることもありますが、治安や利便性を考えると納得できる部分もあります。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MOMOKIマンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
MOMOKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOMOKI |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MOMOKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.8m² | 2,131万円 | 1,202万円 |
| 1K | 26.8m² | 2,250万円 | 1,553万円 |
| 1LDK | 68.7m² | 6,283万円 | 3,512万円 |
| 2LDK | 60.45m² | 5,469万円 | 4,731万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 5,727万円 | 6,196万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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