ルーエ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーエ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 東 |
| 102 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 東 |
| 103 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南東 |
| 105 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.45m² | 東 |
| 106 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南東 |
| 107 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 南東 |
| 201 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 南東 |
| 203 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南東 |
| 205 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南東 |
| 206 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南東 |
| 207 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.45m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,103万円
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- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
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- 29.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 2,163万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,163万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーエ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーエ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエ弐番館マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエ弐番館マンション概要
京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルーエ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.17㎡〜29.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.45m² | 2,091万円 | 1,316万円 |
| 1K | 29.17m² | 2,136万円 | 1,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/05
- 成約6,690万円106万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- アルソスガーデン調布
- 2024/04
- 2023/06
- 成約6,780万円95万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- アルソスガーデン調布
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 114万円/m2 | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
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| 2024/05 | 成約4,950万円 | 83万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約6,690万円 | 106万円/m2 | 6階 | 62.98m² | 3LDK | アルソスガーデン調布 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 85万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 4階 | 71.13m² | 3LDK | アルソスガーデン調布 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,900万円 | 89万円/m2 | 4階 | 65.86m² | 2LDK | ブランズ調布 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約5,870万円 | 83万円/m2 | 2階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 9階 | 75.25m² | 3LDK | サンクタス調布ヴェールアベニュー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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