ベルテーラ
調布市・布田駅 徒歩7分・築19年
2026年06月22日
ベルテーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルテーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.73m² 南 |
| 105 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 25.60m² 西 |
| 110 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1R | 25.60m² 西 |
| 111 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1R | 25.60m² 西 |
| 202 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.73m² 南 |
| 203 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.73m² 南 |
| 206 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1R | 25.60m² 西 |
| 208 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1R | 25.60m² 西 |
| 303 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.73m² 南 |
| 305 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1R | 25.60m² 西 |
| 306 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 25.60m² 西 |
| 308 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1R | 25.60m² 西 |
| 310 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1R | 25.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,190万円
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- 13.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 25.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約5,000万円71万円/m²
- 70.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- D'クラディア調布
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 70.13m² | 2LDK | D'クラディア調布 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテーラ賃貸履歴
- 2024/03
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2024/01
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/07
- 7.7万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築17年
- 2023/05
- 13.7万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築16年
- 2020/05
- 7.6万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2020/03
- 7.3万円/月
- 25.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2019/09
- 7.5万円/月
- 25.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2018/06
- 7.6万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/01 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/07 | 7.7万円/月 | 2階 | - | -- | 築17年 |
| 2023/05 | 13.7万円/月 | 1階 | - | -- | 築16年 |
| 2020/05 | 7.6万円/月 | 3階 | 25.6m² | 1K | 築13年 |
| 2020/03 | 7.3万円/月 | 1階 | 25.6m² | 1R | 築13年 |
| 2019/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.6m² | 1R | 築13年 |
| 2018/06 | 7.6万円/月 | 3階 | 25.6m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルテーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテーラマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
調布市の口コミ
子育て環境
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口コミとは
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ベルテーラマンション概要
ベルテーラは京王線布田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルテーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜55.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.6m² | 1,757万円 | 1,197万円 |
| 1K | 25.6m² | 1,759万円 | 1,616万円 |
| 2LDK | 55.73m² | 4,190万円 | 5,075万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建