※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,195万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
202 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
203 | 7,276万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
204 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
301 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
302 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
303 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
304 | 7,722万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
401 | 7,956万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
402 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
403 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
404 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
501 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
502 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
503 | 8,278万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
504 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
601 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
602 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
603 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
604 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
701 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
703 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
704 | 8,375万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
801 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
802 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
803 | 8,457万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
804 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
901 | 8,297万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
902 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
903 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
904 | 8,300万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
1001 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
1002 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
1003 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
1004 | 8,129万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
1101 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
1102 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
1103 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
1104 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
1201 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
1202 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
1203 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
1204 | 7,446万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
1301 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
1302 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
1303 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
1401 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
1402 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
1403 | 7,478万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
1404 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築12年新築時価格
4,948万円+2,247万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,195万円74万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンの作業台のグレードアップが望ましいです。
住民の雰囲気
子供が多い割に騒がしくないです。
教育環境
調布
調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
住みやすさ
布田
布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
自然環境
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
建物名 | ザ・パークハウス調布 |
---|---|
住所 | 東京都調布市布田3丁目1-7 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.72㎡〜73.96㎡ |
新築時価格 | 3948万円〜6443万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜380万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 54.72m² | 5,899万円 | 4,522万円 |
3LDK | 73.02m² | 8,000万円 | 5,808万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約6,790万円 | 124万円/m2 | 7階 | 54.72m² | 2LDK | 築12年 |
2021/07 | 成約5,450万円 | 99万円/m2 | 11階 | 54.72m² | 2LDK | 築8年 |
2021/05 | 成約6,800万円 | 93万円/m2 | 4階 | 72.92m² | 3LDK | 築8年 |
2019/03 | 成約6,630万円 | 90万円/m2 | 12階 | 72.92m² | 2LDK | 築6年 |
2017/06 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築4年 |
2016/09 | 成約4,340万円 | 79万円/m2 | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 築3年 |
2016/07 | 成約5,890万円 | 79万円/m2 | 13階 | 73.96m² | 2LDK | 築3年 |
2016/06 | 成約5,130万円 | 70万円/m2 | 14階 | 73.02m² | 3LDK | 築3年 |
2014/02 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 14階 | 54.72m² | 2LDK | 築1年 |
2013/01 | 新築4,438万円 | 81万円/m2 | 12階 | 54.72m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約9,480万円 | 138万円/m2 | 5階 | 68.24m² | 3LDK | シティハウス調布北ステーションコート | 築9年 |
2025/08 | 成約1億350万円 | 147万円/m2 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
2025/07 | 成約7,970万円 | 147万円/m2 | 13階 | 54.10m² | 2LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
2025/06 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
2025/03 | 成約2,200万円 | 69万円/m2 | 3階 | 31.50m² | 1K | ラフィネール | 築14年 |
2025/03 | 成約1億400万円 | 153万円/m2 | 18階 | 67.54m² | 3LDK | シティタワー調布南ステーションコート | 築7年 |
2024/12 | 成約5,630万円 | 135万円/m2 | 13階 | 41.70m² | 1LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
2024/11 | 成約4,860万円 | 107万円/m2 | 13階 | 45.25m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
2024/10 | 成約7,400万円 | 136万円/m2 | 14階 | 54.30m² | 2LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
2024/08 | 成約1億880万円 | 154万円/m2 | 13階 | 70.30m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。