エルスミラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エルスミラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 105 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 106 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 201 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 東 |
| 205 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 東 |
| 305 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 東 |
| 401 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 407 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 408 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 503 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.48m²
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- 4,863万円
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- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
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- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
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- 30.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルスミラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスミラン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスミランマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルスミランマンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エルスミラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスミラン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスミラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.24m² | 2,456万円 | 1,706万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 4,863万円 | 4,488万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,728万円〜6,128万円321〜344万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ランドコート調布駅前現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円272〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ブランズ調布現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円262〜283万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ランドコート調布駅前現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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