4,205万円〜4,997万円
坪単価 238万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14.9万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
アムール調布
調布市・布田駅 徒歩4分・築24年
4,205万円〜4,997万円
坪単価 238万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14.9万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アムール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アムール調布部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 105 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 2LDK | 67.55m² 南 |
| 202 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 203 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 301 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 2LDK | 65.71m² 南 |
| 302 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 305 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 67.55m² 南 |
| 402 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 403 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 405 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.8% | 1LDK | 55.30m² 南 |
| 502 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.22m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.71m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
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305
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.55m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 55.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアムール調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,420万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.26m² | 2SDK | セザール調布 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| オススメ | アムール調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,910万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 114万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,760万円 | 77万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムール調布賃貸履歴
- 2025/07
- 14万円/月
- 67.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/04
- 14.3万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/06
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/07
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/04
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/01
- 13.5万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 13.5万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/03
- 13.7万円/月
- 65.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/12
- 13.2万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/12
- 13.7万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14万円/月 | 1階 | 67.55m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 14.3万円/月 | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 14.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 11.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 13.7万円/月 | 3階 | 65.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 13.2万円/月 | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 13.7万円/月 | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アムール調布資産性スコア
3.96
アムール調布の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アムール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,574万円246万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アムール調布103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アムール調布マンション概要
京王線布田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アムール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜67.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アムール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.3m² | 4,205万円 | 3,513万円 |
| 2LDK | 63.33m² | 4,707万円 | 5,069万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ調布A棟
4,680万円- 3LDK
- 78.14m²
- 3階/9階建