調布マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
調布マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 東 |
| 204 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.45m² | 南 |
| 304 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.16m² | 南西 |
| 306 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | 東 |
| 405 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.62m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円10万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布マンションマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布マンションマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.16㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.31m² | 892万円 | 1,611万円 |
| 1DK | 43m² | 1,572万円 | 2,204万円 |
| 1LDK | 37.62m² | 1,453万円 | 3,339万円 |
| 2DK | 41.1m² | 1,531万円 | 2,612万円 |
調布マンション売買履歴
- 2015/12
- 成約1,440万円32万円/m2
- 44.70m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2015/11
- 成約1,460万円32万円/m2
- 44.70m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2013/11
- 成約750万円18万円/m2
- 41.10m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2010/09
- 成約1,100万円25万円/m2
- 42.36m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2008/09
- 成約1,280万円30万円/m2
- 42.36m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
- 2006/11
- 成約1,280万円34万円/m2
- 37.62m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2006/07
- 成約1,340万円35万円/m2
- 37.62m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2004/11
- 成約1,700万円44万円/m2
- 37.99m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築34年
- 1999/02
- 成約1,150万円27万円/m2
- 42.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 2階 | 44.70m² | 2DK | 築45年 |
| 2015/11 | 成約1,460万円 | 32万円/m2 | 2階 | 44.70m² | 2DK | 築45年 |
| 2013/11 | 成約750万円 | 18万円/m2 | 3階 | 41.10m² | 2DK | 築43年 |
| 2010/09 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.36m² | 1K | 築40年 |
| 2008/09 | 成約1,280万円 | 30万円/m2 | 5階 | 42.36m² | 1K | 築38年 |
| 2006/11 | 成約1,280万円 | 34万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | 築36年 |
| 2006/07 | 成約1,340万円 | 35万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | 築36年 |
| 2004/11 | 成約1,700万円 | 44万円/m2 | 6階 | 37.99m² | 1LDK | 築34年 |
| 1999/02 | 成約1,150万円 | 27万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,590万円36万円/m2
- 43.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 調布シュロス
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,440万円40万円/m2
- 59.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,400万円51万円/m2
- 46.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 調布シュロス
- 2023/10
- 成約2,370万円50万円/m2
- 46.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築51年
- 調布シュロス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.24m² | 2LDK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,132万円 | 35万円/m2 | 3階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m2 | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.24m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 97.14m² | 2LDK | 調布ハイツ | 築50年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 46.85m² | 1LDK | 調布シュロス | 築51年 |
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 50万円/m2 | 1階 | 46.85m² | 2DK | 調布シュロス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建