調布パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
調布パークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.22m² | - |
| 202 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | 南東 |
| 203 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.17m² | 東 |
| 206 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | - |
| 207 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | - |
| 301 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.56m² | 北東 |
| 303 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | 東 |
| 305 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.17m² | 北東 |
| 306 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.22m² | 北東 |
| 307 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | 北東 |
| 308 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 東 |
| 401 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.45m² | 東 |
| 402 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.56m² | - |
| 501 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.45m² | 北 |
| 502 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,441万円
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- -
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- 32.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,720万円
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- 参考相場価格
- 3,795万円
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- 2LDK
- 48.39m²
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- 1LDK
- 36.17m²
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- 参考相場価格
- 2,811万円
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- 1LDK
- 36.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ調布パークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,400万円78万円/m²
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m²
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,390万円66万円/m²
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,988万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 83万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| オススメ | 調布パークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 74万円/m² | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布パークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円47万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布パークスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2調布
調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
買い物・生活利便性
3布田
駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布パークスマンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にある調布パークス、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布パークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜48.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.56m² | 2,720万円 | 1,349万円 |
| 1DK | 32.7m² | 2,449万円 | 2,223万円 |
| 1LDK | 36.22m² | 2,812万円 | 3,372万円 |
| 2LDK | 48.39m² | 3,795万円 | 4,530万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.39m²
- 4階/4階建