調布パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
調布パークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.22m² | - |
| 202 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | 南東 |
| 203 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.17m² | 東 |
| 206 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | - |
| 207 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | - |
| 301 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.56m² | 北東 |
| 303 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | 東 |
| 305 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.17m² | 北東 |
| 306 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.22m² | 北東 |
| 307 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | 北東 |
| 308 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 東 |
| 401 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.45m² | 東 |
| 402 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.56m² | - |
| 501 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.45m² | 北 |
| 502 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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調布パークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,527万円74万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布パークスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
自然環境
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教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布パークスマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布パークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜48.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.56m² | 2,593万円 | 1,310万円 |
| 1DK | 32.7m² | 2,310万円 | 2,204万円 |
| 1LDK | 36.22m² | 2,617万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 48.39m² | 3,620万円 | 4,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
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- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
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- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,740万円66万円/m2
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- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,740万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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