調布オリエントマンション
調布市・調布駅 徒歩2分・築44年
2026年05月25日
調布オリエントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
調布オリエントマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3DK | 59.04m² 東 |
| 606 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 59.04m² 南 |
| 705 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 59.04m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3DK
- 59.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 59.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 59.04m²
- 東
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調布オリエントマンション売買履歴
- 2021/08
- 2017/11
- 2017/09
- 2016/08
- 2014/03
- 2012/05
- 2011/09
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約860万円 | 29万円/m² | 2階 | 29.52m² | 1R | 築35年 |
| 2016/08 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 4階 | 59.04m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/03 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 6階 | 59.04m² | 3DK | 築32年 |
| 2012/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.04m² | 3DK | 築30年 |
| 2011/09 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 10階 | 59.04m² | 3DK | 築29年 |
| 2011/04 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 8階 | 59.04m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/04
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.04m² | 1LDK | オリエントマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,160万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 調布サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.65m² | 3LDK | 調布ハウスH棟 | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 4階 | 51.39m² | 2LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.58m² | 1LDK | サンリス調布 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約4,598万円 | 80万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.90m² | 3K | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約1,160万円 | 44万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ダイアパレス調布 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,130万円 | 49万円/m² | 2階 | 22.76m² | 1R | ダイアパレス調布 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布オリエントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,704万円122万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布オリエントマンションマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布オリエントマンションマンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にある調布オリエントマンション、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、12階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布オリエントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布オリエントマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布オリエントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.04m² | 3,074万円 | 2,332万円 |
| 3DK | 59.04m² | 2,836万円 | 2,837万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.19m²