4,658万円〜5,533万円
坪単価247万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年12月16日
シャルム西山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャルム西山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 東 |
| 203 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 204 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 西 |
| 301 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 304 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 東 |
| 401 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 402 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 西 |
| 501 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 502 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 東 |
| 503 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.67m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.67m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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301
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.67m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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502
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,501万円63万円/m²
- 70.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/07
- 成約3,440万円61万円/m²
- 55.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/06
- 成約2,980万円67万円/m²
- 43.99m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション調布駅南
- オススメシャルム西山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,080万円55万円/m²
- 55.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/05
- 成約3,980万円63万円/m²
- 62.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/02
- 成約4,588万円80万円/m²
- 57.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- ライオンズマンション調布駅前
- 2025/02
- 成約2,020万円47万円/m²
- 42.90m²
- 3K
- 6階
- 当時築40年
- ライオンズマンション調布駅前
- 2025/02
- 成約2,440万円59万円/m²
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- マートルコート調布第二
- 2024/12
- 2024/07
- 成約5,440万円54万円/m²
- 100.41m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築38年
- ライオンズマンション調布駅南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 67万円/m² | 4階 | 43.99m² | 1LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築39年 |
| オススメ | シャルム西山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,588万円 | 80万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | ライオンズマンション調布駅前 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 47万円/m² | 6階 | 42.90m² | 3K | ライオンズマンション調布駅前 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 59万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | マートルコート調布第二 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ダイアパレス調布 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約5,440万円 | 54万円/m² | 7階 | 100.41m² | 4LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム西山資産性スコア
4.07上位20%
シャルム西山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シャルム西山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム西山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,908万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
シャルム西山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム西山マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム西山マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
シャルム西山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム西山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム西山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.67m² | 4,908万円 | 5,875万円 |
周辺にあるマンション
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布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヴィアーレ調布
5,480万円- 2LDK
- 56.75m²
- 1階/9階建