939万円〜947万円
坪単価180万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォレストロッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フォレストロッジ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.19m² | - |
| 202 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.19m² | 東 |
| 204 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.19m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.19m²
- 東
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フォレストロッジ資産性スコア
3.50
フォレストロッジの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストロッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストロッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
939万円6万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フォレストロッジ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストロッジマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国領
5駅周辺は静かな住宅街で歓楽街もなく、夜中も警察が定期的に巡回しているので安心して暮らせると感じています。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストロッジマンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
フォレストロッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストロッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地3丁目1-427 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.19㎡〜17.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストロッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.19m² | 947万円 | 1,307万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- サンヴェール調布
- 2021/03
- 2020/03
- 2018/04
- 2018/04
- 成約2,840万円39万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- フォルスコート調布染地公園
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.20m² | 3LDK | マイキャッスル調布緑地公園 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 50.04m² | 2LDK | サニークレスト調布 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 3SLDK | マイキャッスル調布緑地公園 | 築25年 |
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| 2021/06 | 成約2,720万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | サンヴェール調布 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,040万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | フォルスコート調布染地公園 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 2階 | 79.46m² | 2SLDK | サニークレスト調布 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | フォルスコート調布染地公園 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | フォルスコート調布染地公園 | 築21年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 56.92m² | 2LDK | グラン・ドムール調布 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約2,455万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.33m² | 3LDK | グラン・ドムール調布 | 築29年 |
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