4,099万円〜4,619万円
坪単価224万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月17日
ネクステージ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ調布国領部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 102 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 103 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 104 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 105 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 201 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 202 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 203 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 204 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 205 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 206 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 302 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 303 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 304 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 305 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 401 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 402 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 403 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 404 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 501 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 502 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 503 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 60.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ調布国領資産性スコア
3.90
ネクステージ調布国領の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ネクステージ調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ調布国領マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国領
5駅前に人気の耳鼻科があり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ調布国領マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ネクステージ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.62m² | 4,209万円 | 5,572万円 |
ネクステージ調布国領売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円194〜213万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
パークホームズ調布桜堤通り現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円213〜231万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ調布桜堤通り現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円243〜261万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ調布桜堤通り現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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