3,983万円〜4,448万円
坪単価217万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネクステージ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ調布国領部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 102 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 103 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 104 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 105 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 201 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 202 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 203 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 204 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 205 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 206 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 302 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 303 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 304 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 305 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 401 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 402 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 403 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 404 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 60.46m² | - |
| 501 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 502 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 503 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 60.46m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 60.62m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 60.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ調布国領資産性スコア
3.82
ネクステージ調布国領の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ネクステージ調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ調布国領マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国領
国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
買い物・生活利便性
3布田
駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ネクステージ調布国領マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ネクステージ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.62m² | 4,075万円 | 5,565万円 |
ネクステージ調布国領売買履歴
- 2023/01
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,140万円 | 67万円/m² | 5階 | 61.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,870万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.91m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,830万円 | 63万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,760万円 | 61万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,780万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,120万円 | 62万円/m² | 4階 | 65.91m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- オススメネクステージ調布国領の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 8階 | 74.64m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 6階 | 73.84m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| オススメ | ネクステージ調布国領の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 74.81m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.78m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,760万円 | 57万円/m² | 1階 | 82.08m² | 4LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.99m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.04m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築7年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 70万円/m² | 2階 | 82.72m² | 3LDK | パークホームズ調布桜堤通り | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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